Conforme o empresário Teciomar Abila, com as mudanças no mercado financeiro e o surgimento de novas modalidades de investimento, muitas pessoas se perguntam se investir em imóveis ainda vale a pena. Tradicionalmente considerado um investimento seguro, o setor imobiliário tem passado por transformações que afetam desde o perfil dos compradores até a rentabilidade esperada. Entender os fatores que influenciam esse mercado é essencial para avaliar se essa continua sendo uma boa opção para proteger e multiplicar o patrimônio.
Descubra os fatores que podem transformar o mercado imobiliário em uma oportunidade estratégica para proteger seu patrimônio e garantir retornos consistentes no futuro.
Por que investir em imóveis ainda vale a pena em cenários de incerteza?
Uma das principais razões pelas quais investir em imóveis ainda vale a pena é a segurança que esse tipo de ativo oferece em momentos de instabilidade econômica. Diferente de aplicações mais voláteis, como ações ou criptomoedas, os imóveis tendem a manter um valor mais estável ao longo do tempo. Isso proporciona maior tranquilidade ao investidor, especialmente em períodos de crises financeiras ou mudanças políticas.
Além disso, imóveis são bens tangíveis, ou seja, possuem um valor físico que pode ser utilizado de diversas maneiras. Seja para moradia, aluguel ou revenda, eles representam uma fonte de renda recorrente e palpável. Como destaca Teciomar Abila, esse aspecto gera confiança, principalmente para investidores mais conservadores que buscam proteger o capital de forma segura.
Outro fator relevante é a possibilidade de valorização a longo prazo. Regiões em desenvolvimento, com infraestrutura crescente e projetos urbanísticos, costumam apresentar aumento significativo no preço dos imóveis. Assim, investir em áreas estratégicas pode garantir lucros expressivos no futuro, mesmo que a valorização inicial seja lenta.
Quais são os desafios de investir em imóveis no cenário atual?
Apesar das vantagens, investir em imóveis ainda vale a pena somente quando o investidor está ciente dos desafios envolvidos. Segundo o empresário Teciomar Abila, um dos principais obstáculos é o alto custo inicial. Comprar um imóvel exige um investimento considerável, que muitas vezes depende de financiamentos longos e juros elevados, impactando diretamente a rentabilidade. Além disso, é necessário avaliar se o retorno esperado compensa o esforço financeiro e os riscos assumidos.
Outro ponto de atenção é a liquidez. Diferente de outros ativos financeiros, como ações ou fundos, vender um imóvel pode levar tempo, especialmente em mercados saturados ou durante crises econômicas. Isso significa que o capital pode ficar “preso” por mais tempo, dificultando o acesso rápido ao dinheiro em situações emergenciais. Planejar-se bem e manter uma reserva financeira são atitudes fundamentais para minimizar esse problema.
Como potencializar os resultados ao investir em imóveis?
Para que investir em imóveis ainda vale a pena, é fundamental adotar estratégias que aumentem a rentabilidade e reduzam riscos. Uma delas é analisar criteriosamente a localização do imóvel. Regiões com boa infraestrutura, proximidade a centros comerciais, transporte público e serviços essenciais tendem a ter maior valorização e procura por parte de inquilinos.
Outra dica importante é diversificar dentro do próprio mercado imobiliário. Além de imóveis residenciais, vale considerar opções comerciais ou até mesmo fundos de investimento imobiliário (FIIs), que permitem aplicar no setor sem precisar comprar uma propriedade física. Essa estratégia amplia as oportunidades e reduz a dependência de um único tipo de ativo, oferecendo mais equilíbrio e estabilidade para a carteira de investimentos.
Por fim, Teciomar Abila pontua que contar com a ajuda de profissionais especializados pode fazer toda a diferença. Corretores experientes e consultores financeiros auxiliam na escolha de imóveis com bom potencial de valorização e na análise de contratos, garantindo mais segurança durante todo o processo de investimento. Esse suporte profissional evita erros comuns e aumenta as chances de obter melhores resultados no longo prazo.
Autor: Ronald Smith
